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加拿大移民多久才可以买房(加拿大移民多久才可以买房呢)

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加拿大移民多久才可以买房(加拿大移民多久才可以买房呢)

摘要：

      摘要：

      当加拿大移民想要买房，他们可能会面临着一些问题，例如，他们需要多长时间才能起步？在加拿大，没有一个明确的答案，而是取决于移民的职业状况、收入情况和信用历史。经验表明，最快可以在6个月内购买一所房子，但是要看情况得准备多长时间才合适，要看你的财务状况和背景情况。

      加拿大政府通常要求移民在抵达加拿大后至少有1年或更多的居住，然后他们才可以申请贷款，购买房屋。那么，移民可以期待在他们在这1年之后买房子吗？答案是否定的。在实践中，经济学家更倾向于修改此时间，以符合移民的收入水平和信用记录。

      根据《2018年加拿大抵押贷款市场报告》，大约只有12％的移民在抵达加拿大后的1年内就能购买房屋。而且，由于仅有的信用历史，他们可能会面临更高的利率和贷款条件，这意味着他们可能会支付更多的金钱。根据一项基于调查的研究，大约70％的移民在3至4年后才能购买房屋。

      报告还指出，2017年移民抵押贷款的住房贷款金额平均为$219,000，低于普通加拿大人（$245,000）。在加拿大，最常见的抵押贷款类型是5年固定利率贷款，其抵押比例遵循着银行常规提出的新抵押贷款原则，即最高九成。

      因此，当加拿大移民准备好买房时，他们应该准备至少6个月的时间，获得许可文件、找寻理想住所、准备财务文件、在抵押贷款上买卖，等等。如果需要更多时间，那么他们可能需要等待3至4年，直到他们获得充足的收入、信用历史和可抵押的资产。

      综上所述，加拿大移民买房需要考虑许多因素，大致而言，最少需要准备6个月，但最多也可能需要等待3至4年。移民需要评估自己的财务状况，以及信用历史，并与专业的贷款服务机构咨询，才能得出最合理的结论，确定何时可以买房。

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